3 Impasse George SAND, 37420 Avoine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse George SAND, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 3 Impasse George SAND, 37420 Avoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Avoine.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0923 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoine - Mairie à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Becquerel à 430 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse George SAND
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse George SAND au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse George SAND
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse George SAND, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse George SAND
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse George SAND complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse George SAND dans son marché local
Prix du 3 Impasse George SAND par rapport à la voie
Sur Impasse George SAND, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 3 Impasse George SAND se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse George SAND par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire
À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse George SAND se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Avoine et 3.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine a baissé de 12.65 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
