11 rue alexandre placide plancher, 37420 Avoine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue alexandre placide plancher, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 11 rue alexandre placide plancher, 37420 Avoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Avoine.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0946 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoine - Mairie à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Becquerel à 835 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue alexandre placide plancher
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue alexandre placide plancher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue alexandre placide plancher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue alexandre placide plancher, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue alexandre placide plancher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue alexandre placide plancher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue alexandre placide plancher dans son marché local
Prix du 11 rue alexandre placide plancher par rapport à la voie
Sur rue alexandre placide plancher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 11 rue alexandre placide plancher se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue alexandre placide plancher par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire
À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue alexandre placide plancher se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de Avoine et -24.34 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine a baissé de 12.65 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
