12 Rue de l'Ardoise, 37420 Avoine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Ardoise, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 et de n°2.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 12 Rue de l'Ardoise, 37420 Avoine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Avoine à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoine - Mairie à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Becquerel à 490 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Ardoise
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Ardoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Ardoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Ardoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Ardoise dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Ardoise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ardoise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 12 Rue de l'Ardoise se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Ardoise par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire
À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Ardoise se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Avoine et -2.86 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine a baissé de 12.65 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
