19 Rue des Bouvreuils, 37420 Avoine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Bouvreuils, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², inférieur de 12.85 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 19 Rue des Bouvreuils, 37420 Avoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Avoine.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoine - Les Rouères à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Becquerel à 403 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Bouvreuils
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Bouvreuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Bouvreuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Bouvreuils, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Bouvreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Bouvreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Bouvreuils dans son marché local
Prix du 19 Rue des Bouvreuils par rapport à la voie
Sur Rue des Bouvreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 19 Rue des Bouvreuils se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Bouvreuils par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire
À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Bouvreuils se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Avoine et -14.81 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine a baissé de 12.65 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
