3 Rue des Bouvreuils, 37420 Avoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Bouvreuils, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Rue des Bouvreuils, 37420 Avoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Avoine.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoine - Les Rouères à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Becquerel à 334 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Bouvreuils
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Bouvreuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Bouvreuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Bouvreuils, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bouvreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bouvreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Bouvreuils dans son marché local
Prix du 3 Rue des Bouvreuils par rapport à la voie
Sur Rue des Bouvreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 3 Rue des Bouvreuils se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Bouvreuils par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire
À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Bouvreuils se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Avoine et -7.58 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine a baissé de 12.97 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
