19 Rue des Mésanges, 37420 Avoine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 19 Rue des Mésanges, 37420 Avoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Avoine.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1102 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoine - Les Rouères à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Becquerel à 355 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 19 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 19 Rue des Mésanges se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Mésanges par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire
À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Mésanges se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Avoine et -24.5 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine a baissé de 12.86 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 500 € au 19 Rue des Mésanges à Avoine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 188 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge.
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