11 Rue des Roches, 37420 Avoine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 869 €

de 1 498 € à 2 322 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Roches, 37420 Avoine, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°2 b et de 2.2 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 11 Rue des Roches, 37420 Avoine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Avoine.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de la Baronnière à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avoine - Mairie à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Becquerel à 610 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 218 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 189 mètres

Ventes au 11 Rue des Roches

Les 0 ventes au 11 Rue des Roches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Roches dans son marché local

Prix du 11 Rue des Roches par rapport à la voie

Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 11 Rue des Roches se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Roches par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire

À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Roches se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Avoine et -14.85 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.