14 Rue des Roches, 37420 Avoine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 853 €

de 1 602 € à 2 345 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue des Roches, 37420 Avoine, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 0.22 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 14 Rue des Roches, 37420 Avoine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Avoine.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0876 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de la Baronnière à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avoine - Mairie à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Becquerel à 613 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 222 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue des Roches

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue des Roches dans son marché local

Prix du 14 Rue des Roches par rapport à la voie

Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 14 Rue des Roches se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue des Roches par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire

À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Roches se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Avoine et -15.58 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.