17 Rue des Roches, 37420 Avoine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Roches, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 17 Rue des Roches, 37420 Avoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Avoine.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoine - Mairie à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Becquerel à 661 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 269 mètres
Ventes au 17 Rue des Roches
Une vente a été recensée au 17 Rue des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Roches, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 17 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 17 Rue des Roches se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Roches par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire
À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Roches se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Avoine et -13.74 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine a baissé de 12.65 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
