21 Rue des Tilleuls, 37420 Avoine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², inférieur de 17.67 % à celui du n°8 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
À propos du 21 Rue des Tilleuls, 37420 Avoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Avoine.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoine - Mairie à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Becquerel à 789 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 379 mètres
Ventes au 21 Rue des Tilleuls
Une vente a été recensée au 21 Rue des Tilleuls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Tilleuls, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 21 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 21 Rue des Tilleuls se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Tilleuls par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire
À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Tilleuls se situe 21.73 % en dessous de la moyenne de Avoine et -27.09 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine a baissé de 12.65 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
