23 Rue Duguay Trouin, 37420 Avoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Duguay Trouin, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 0.22 % à celui du n°21 a.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 23 Rue Duguay Trouin, 37420 Avoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Avoine.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0985 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoine - Les Rouères à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Becquerel à 669 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 890 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Duguay Trouin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Duguay Trouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Duguay Trouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Duguay Trouin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Duguay Trouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Duguay Trouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Duguay Trouin dans son marché local
Prix du 23 Rue Duguay Trouin par rapport à la voie
Sur Rue Duguay Trouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 23 Rue Duguay Trouin se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Duguay Trouin par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire
À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Duguay Trouin se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Avoine et 1.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine a baissé de 12.97 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
