23 bis Rue Duguay Trouin, 37420 Avoine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Duguay Trouin, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°23 et de n°21 a.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 23 bis Rue Duguay Trouin, 37420 Avoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Avoine.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0986 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoine - Les Rouères à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Becquerel à 655 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 881 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 867 mètres
Ventes au 23 bis Rue Duguay Trouin
Une vente a été recensée au 23 bis Rue Duguay Trouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Duguay Trouin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Duguay Trouin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Duguay Trouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Duguay Trouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Duguay Trouin dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Duguay Trouin par rapport à la voie
Sur Rue Duguay Trouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 23 bis Rue Duguay Trouin se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Duguay Trouin par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire
À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Duguay Trouin se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Avoine et -0.84 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine a baissé de 12.65 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
