25 Rue Duguay Trouin, 37420 Avoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Duguay Trouin, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 25 Rue Duguay Trouin, 37420 Avoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Avoine.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0947 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoine - Les Rouères à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Becquerel à 681 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 884 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 867 mètres
Ventes au 25 Rue Duguay Trouin
Une vente a été recensée au 25 Rue Duguay Trouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Duguay Trouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Duguay Trouin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Duguay Trouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Duguay Trouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Duguay Trouin dans son marché local
Prix du 25 Rue Duguay Trouin par rapport à la voie
Sur Rue Duguay Trouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 25 Rue Duguay Trouin se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Duguay Trouin par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire
À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Duguay Trouin se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Avoine et 5.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine a baissé de 12.97 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
