3 Rue Duguay Trouin, 37420 Avoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Duguay Trouin, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Rue Duguay Trouin, 37420 Avoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Avoine.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0908 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoine - Les Rouères à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Becquerel à 506 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 789 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Duguay Trouin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Duguay Trouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Duguay Trouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Duguay Trouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Duguay Trouin dans son marché local
Prix du 3 Rue Duguay Trouin par rapport à la voie
Sur Rue Duguay Trouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 3 Rue Duguay Trouin se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Duguay Trouin par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire
À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Duguay Trouin se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Avoine et -11.78 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine a baissé de 12.97 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
