31 Rue Duguay Trouin, 37420 Avoine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Duguay Trouin, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², inférieur de 12.59 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 31 Rue Duguay Trouin, 37420 Avoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Avoine.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoine - Les Rouères à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Becquerel à 491 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 781 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Duguay Trouin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Duguay Trouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Duguay Trouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Duguay Trouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Duguay Trouin dans son marché local
Prix du 31 Rue Duguay Trouin par rapport à la voie
Sur Rue Duguay Trouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 31 Rue Duguay Trouin se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Duguay Trouin par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire
À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Duguay Trouin se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Avoine et -22.55 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine a baissé de 12.65 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
