34 Rue Marcel Vignaud, 37420 Avoine

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 783 €

de 1 250 € à 2 222 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 894 €

de 1 421 € à 2 322 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Marcel Vignaud, 37420 Avoine, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°35 mais inférieur de 17.19 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.

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À propos du 34 Rue Marcel Vignaud, 37420 Avoine

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Avoine.
1 niveau - 2337 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0873 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0903 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0770 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0419 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de la Baronnière à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avoine - Mairie à 16 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Becquerel à 504 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 209 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Marcel Vignaud

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Marcel Vignaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue Marcel Vignaud(1 776€)

32 Rue Marcel Vignaud(2 153€)

35 bis Rue Marcel Vignaud(1 777€)

30 Rue Marcel Vignaud(2 145€)

Prix du 34 Rue Marcel Vignaud dans son marché local

Prix du 34 Rue Marcel Vignaud par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Vignaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 34 Rue Marcel Vignaud se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Marcel Vignaud par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire

À Avoine, le prix moyen des appartements atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Marcel Vignaud se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Avoine et 34.74 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avoine baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 209 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.