46 Rue Marcel Vignaud, 37420 Avoine

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 935 €

de 1 209 € à 2 329 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Marcel Vignaud, 37420 Avoine, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°53 mais inférieur de 8.25 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1836,

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À propos du 46 Rue Marcel Vignaud, 37420 Avoine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1836, situé dans le quartier Avoine.
2 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0544 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avoine - Mairie à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Becquerel à 384 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 267 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Marcel Vignaud

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Marcel Vignaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

53 Rue Marcel Vignaud(1 930€)

51 Rue Marcel Vignaud(2 109€)

57 Rue Marcel Vignaud(1 997€)

47 Rue Marcel Vignaud(1 973€)

57 a Rue Marcel Vignaud(1 938€)

44 Rue Marcel Vignaud(1 899€)

49 bis Rue Marcel Vignaud(2 110€)

45 Rue Marcel Vignaud(1 892€)

Prix du 46 Rue Marcel Vignaud dans son marché local

Prix du 46 Rue Marcel Vignaud par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Vignaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 46 Rue Marcel Vignaud se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Marcel Vignaud par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire

À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Marcel Vignaud se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Avoine et -11.85 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.