7 bis Rue Perdue, 37420 Avoine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Perdue, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°7.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Rue Perdue, 37420 Avoine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoine - Mairie à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Becquerel à 558 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Perdue
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Perdue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Perdue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Perdue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Perdue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Perdue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Perdue dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Perdue par rapport à la voie
Sur Rue Perdue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 7 bis Rue Perdue se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Perdue par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire
À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Perdue se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Avoine et -21.57 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine a baissé de 12.86 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 900 € au 7 bis Rue Perdue à Avoine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 273 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge.
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