38 bis Rue Carnot, 37190 Azay-le-Rideau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°38 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 38 bis Rue Carnot, 37190 Azay-le-Rideau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Azay-le-Rideau.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Balzac à 691 mètres
- - Collège Balzac à 676 mètres
- - Ecole maternelle à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue Carnot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue Carnot dans son marché local
Prix du 38 bis Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 38 bis Rue Carnot se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue Carnot par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire
À Azay-le-Rideau, le prix moyen des maisons atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue Carnot se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Azay-le-Rideau et 17.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Rideau a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
