40 Rue Carnot, 37190 Azay-le-Rideau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°38 bis et de 7.64 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue Carnot, 37190 Azay-le-Rideau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Azay-le-Rideau.
2 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Balzac à 697 mètres
- - Collège Balzac à 682 mètres
- - Ecole maternelle à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 606 mètres
Ventes au 40 Rue Carnot
Une vente a été recensée au 40 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 40 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 40 Rue Carnot se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Carnot par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire
À Azay-le-Rideau, le prix moyen des maisons atteint 2 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Carnot se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Azay-le-Rideau et 0.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Rideau a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
