40 Rue Carnot, 37190 Azay-le-Rideau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 9.43 % à celui du n°38 bis et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue Carnot, 37190 Azay-le-Rideau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Azay-le-Rideau.
2 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Balzac à 697 mètres
- - Collège Balzac à 682 mètres
- - Ecole maternelle à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 606 mètres
Ventes au 40 Rue Carnot
Une vente a été recensée au 40 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Carnot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 40 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 40 Rue Carnot se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Carnot par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire
À Azay-le-Rideau, le prix moyen des maisons atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Carnot se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Azay-le-Rideau et 6.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Rideau a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
