11 bis Rue Pierre de Ronsard, 37190 Azay-le-Rideau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Pierre de Ronsard, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°11 ter et de n°11 quater.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Pierre de Ronsard, 37190 Azay-le-Rideau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Azay-le-Rideau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0576 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0577 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Balzac à 658 mètres
- - Collège Balzac à 639 mètres
- - Ecole maternelle à 52 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Pierre de Ronsard
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Pierre de Ronsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Pierre de Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Pierre de Ronsard, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Pierre de Ronsard dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Pierre de Ronsard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 11 bis Rue Pierre de Ronsard se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Pierre de Ronsard par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire
À Azay-le-Rideau, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Pierre de Ronsard se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Azay-le-Rideau et 15.48 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Pierre de Ronsard à Azay-le-Rideau
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Pierre de Ronsard est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Azay-le-Rideau, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Azay-le-Rideau a baissé de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 22.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
