11 quater Rue Pierre de Ronsard, 37190 Azay-le-Rideau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 quater Rue Pierre de Ronsard, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 ter mais supérieur de 0.23 % à celui du n°11 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 quater Rue Pierre de Ronsard, 37190 Azay-le-Rideau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Balzac à 656 mètres
- - Collège Balzac à 638 mètres
- - Ecole maternelle à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 11 quater Rue Pierre de Ronsard
Aucune vente n'a été recensée au 11 quater Rue Pierre de Ronsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 quater Rue Pierre de Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 quater Rue Pierre de Ronsard, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 quater Rue Pierre de Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 quater Rue Pierre de Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 quater Rue Pierre de Ronsard dans son marché local
Prix du 11 quater Rue Pierre de Ronsard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 11 quater Rue Pierre de Ronsard se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 quater Rue Pierre de Ronsard par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire
À Azay-le-Rideau, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 quater Rue Pierre de Ronsard se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Azay-le-Rideau et 15.29 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 quater Rue Pierre de Ronsard à Azay-le-Rideau
Le loyer moyen estimé au 11 quater Rue Pierre de Ronsard est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Azay-le-Rideau, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Azay-le-Rideau a baissé de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 22.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
