4 Rue Bel Air, 37270 Azay-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°5 mais supérieur de 4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Rue Bel Air, 37270 Azay-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Azay-sur-Cher.
4 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochecave à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 768 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 648 mètres
Ventes au 4 Rue Bel Air
Une vente a été recensée au 4 Rue Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bel Air, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 4 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 4 Rue Bel Air se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bel Air par rapport à Azay-sur-Cher et à Indre-et-Loire
À Azay-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Bel Air se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Azay-sur-Cher et 9.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-sur-Cher a baissé de 8.23 % sur 1 an et baissé de 22.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 830 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 379 €/m² sur la période récente.
