4 Allée des Rives de l'Étang, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Rives de l'Étang, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°6 et de 3.24 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.
À propos du 4 Allée des Rives de l'Étang, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 27 parkings - 829 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galbrunes à 318 mètres
- - Ballan-Miré à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 298 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Rives de l'Étang
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Rives de l'Étang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Rives de l'Étang dans son marché local
Prix du 4 Allée des Rives de l'Étang par rapport à la voie
Sur Allée des Rives de l'Étang, le prix moyen des appartements s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 4 Allée des Rives de l'Étang se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Rives de l'Étang par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des appartements atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Rives de l'Étang se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 31.73 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ballan-Miré a augmenté de 12.6 % sur 1 an et augmenté de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.
