Rue de l'Étang, 37510 Ballan-Miré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Étang, 37510 Ballan-Miré, affiche un prix moyen de 2 708 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Étang dans son marché local
Prix Rue de l'Étang par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des appartements atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Étang se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 30.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Étang à Ballan-Miré
Le loyer moyen estimé Rue de l'Étang est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.52 % au loyer moyen estimé à Ballan-Miré, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ballan-Miré a augmenté de 13.46 % sur 1 an et augmenté de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Étang
Les ventes enregistrées Rue de l'Étang témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Étang
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galbrunes à 318 mètres
- - Ballan-Miré à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 298 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 147 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Étang
Adresses Rue de l'Étang
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Étang, classées par tranches de numéros.
