Allée Fragonard, 37510 Ballan-Miré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Fragonard, 37510 Ballan-Miré, affiche un prix moyen de 3 044 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Fragonard dans son marché local
Prix Allée Fragonard par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des appartements atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Fragonard se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Ballan-Miré et 45.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Fragonard à Ballan-Miré
Le loyer moyen estimé Allée Fragonard est de 15.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Ballan-Miré, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ballan-Miré a augmenté de 14.55 % sur 1 an et augmenté de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Fragonard
Les ventes enregistrées Allée Fragonard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Fragonard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bonnetière à 89 mètres
- - Ballan-Miré à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 639 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 731 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 354 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Fragonard
Adresses Allée Fragonard
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Fragonard, classées par tranches de numéros.
