Cours Manet, 37510 Ballan-Miré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Cours Manet, 37510 Ballan-Miré, affiche un prix moyen de 3 260 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours Manet dans son marché local
Prix Cours Manet par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des appartements atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des appartements Cours Manet se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Ballan-Miré et 57.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours Manet à Ballan-Miré
Le loyer moyen estimé Cours Manet est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ballan-Miré, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ballan-Miré a augmenté de 13.46 % sur 1 an et augmenté de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours Manet
Les ventes enregistrées Cours Manet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours Manet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bonnetière à 76 mètres
- - Ballan-Miré à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 707 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 799 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 416 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours Manet
Adresses Cours Manet
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours Manet, classées par tranches de numéros.
