8 Allée Léo Ferré, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Léo Ferré, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Allée Léo Ferré, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest Ville.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Ventes au 8 Allée Léo Ferré
Les 2 ventes au 8 Allée Léo Ferré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Léo Ferré
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allée Léo Ferré. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Léo Ferré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Léo Ferré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Léo Ferré dans son marché local
Prix du 8 Allée Léo Ferré par rapport à la voie
Sur Allée Léo Ferré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 8 Allée Léo Ferré se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Léo Ferré par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Léo Ferré se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Ballan-Miré et 70.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
