13 Avenue des Aubépines, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Aubépines, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 Avenue des Aubépines, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Est Ville.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ajoncs à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Aubépines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Aubépines dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Avenue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 13 Avenue des Aubépines se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Aubépines par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Aubépines se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 35.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
