3 Avenue des Aubépines, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Aubépines, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Avenue des Aubépines, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Est Ville.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ajoncs à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Aubépines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Aubépines dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Avenue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 3 Avenue des Aubépines se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Aubépines par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Aubépines se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 42.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
