1 Boulevard Léo Lagrange, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°3 et de n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Boulevard Léo Lagrange, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Parenthèse à 227 mètres
- - Ballan-Miré à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 491 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Léo Lagrange, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Boulevard Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 1 Boulevard Léo Lagrange se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Léo Lagrange par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard Léo Lagrange se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 49.61 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
