Boulevard Léo Lagrange, 37510 Ballan-Miré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Léo Lagrange, 37510 Ballan-Miré, affiche un prix moyen de 3 055 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Léo Lagrange dans son marché local
Prix Boulevard Léo Lagrange par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des appartements atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Léo Lagrange se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Ballan-Miré et 47.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Léo Lagrange à Ballan-Miré
Le loyer moyen estimé Boulevard Léo Lagrange est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Ballan-Miré, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ballan-Miré a augmenté de 13.46 % sur 1 an et augmenté de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Léo Lagrange
Les ventes enregistrées Boulevard Léo Lagrange témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Léo Lagrange
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Parenthèse à 227 mètres
- - Ballan-Miré à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 491 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 337 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Léo Lagrange
Adresses Boulevard Léo Lagrange
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Léo Lagrange, classées par tranches de numéros.
