22 Boulevard Léo Lagrange, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 22 Boulevard Léo Lagrange, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Parenthèse à 135 mètres
- - Ballan-Miré à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 786 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 658 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Léo Lagrange, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Boulevard Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 22 Boulevard Léo Lagrange se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Léo Lagrange par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Léo Lagrange se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 40.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
