4 Impasse de la Carte, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Carte, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.61 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 4 Impasse de la Carte, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Ouest Ville.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballan Gare à 174 mètres
- - Ballan-Miré à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 933 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Carte
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Carte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Carte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Carte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Carte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Carte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Carte dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Carte par rapport à la voie
Sur Impasse de la Carte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 4 Impasse de la Carte se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Carte par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Carte se situe 13 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 43.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
