2 Impasse des Fauvettes, 37510 Ballan-Miré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 417 €

de 2 203 € à 2 665 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Fauvettes, 37510 Ballan-Miré, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°4 et de 2.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Impasse des Fauvettes, 37510 Ballan-Miré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Venant à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Parenthèse à 139 mètres
- Ballan-Miré à 590 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 744 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 604 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 552 mètres

Ventes au 2 Impasse des Fauvettes

Les 0 ventes au 2 Impasse des Fauvettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Fauvettes dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Fauvettes par rapport à la voie

Sur Impasse des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 2 Impasse des Fauvettes se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Fauvettes par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire

À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Fauvettes se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 10.11 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.