5 Impasse des Fauvettes, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 11.63 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 5 Impasse des Fauvettes, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Parenthèse à 146 mètres
- - Ballan-Miré à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 782 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Fauvettes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Fauvettes dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 5 Impasse des Fauvettes se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Fauvettes par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Fauvettes se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 41.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
