2 Impasse des Marronniers, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Marronniers, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Impasse des Marronniers, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ouest Ville.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galbrunes à 269 mètres
- - Ballan-Miré à 1248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 415 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Marronniers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Marronniers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Marronniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 2 Impasse des Marronniers se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Marronniers par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Marronniers se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Ballan-Miré et 71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
