Rue des Galbrunes, 37510 Ballan-Miré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Galbrunes, 37510 Ballan-Miré, affiche un prix moyen de 3 341 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Galbrunes dans son marché local
Prix Rue des Galbrunes par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des appartements atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Galbrunes se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Ballan-Miré et 60.09 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Galbrunes à Ballan-Miré
Le loyer moyen estimé Rue des Galbrunes est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ballan-Miré, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ballan-Miré a augmenté de 14.63 % sur 1 an et augmenté de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Galbrunes
Les ventes enregistrées Rue des Galbrunes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Galbrunes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galbrunes à 154 mètres
- - Ballan-Miré à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 261 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 477 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Galbrunes
Adresses Rue des Galbrunes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Galbrunes, classées par tranches de numéros.
