13 Impasse des Prés, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Prés, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 13 Impasse des Prés, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Est Ville.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Taillerie à 187 mètres
- - Ballan-Miré à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 474 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Prés, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Prés dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Prés par rapport à la voie
Sur Impasse des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 13 Impasse des Prés se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Prés par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Prés se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 63.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
