2 Impasse des Prés, 37510 Ballan-Miré

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 661 €

de 2 012 € à 3 125 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Impasse des Prés, 37510 Ballan-Miré, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°1 et de 4.68 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 Impasse des Prés, 37510 Ballan-Miré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Est Ville.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Taillerie à 177 mètres
- Ballan-Miré à 1065 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 464 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 592 mètres
- Ecole élémentaire Hélène Boucher à 141 mètres

Ventes au 2 Impasse des Prés

Une vente a été recensée au 2 Impasse des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 mai 2025

355 000 €(3 034 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•117 m²

2 Impasse des Prés, 37510 Ballan-Miré

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Prés dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Prés par rapport à la voie

Sur Impasse des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 2 Impasse des Prés se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Prés par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire

À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Prés se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Ballan-Miré et 21.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.