28 Route des Vallées, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route des Vallées, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 28 Route des Vallées, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Est Ville.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Moulin à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route des Vallées, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route des Vallées dans son marché local
Prix du 28 Route des Vallées par rapport à la voie
Sur Route des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 28 Route des Vallées se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route des Vallées par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route des Vallées se situe 24.73 % au-dessus de la moyenne de Ballan-Miré et 106.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.34 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
