16 Rue Braque, 37510 Ballan-Miré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Braque, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Braque, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Est Ville.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 191 mètres
- - Ballan-Miré à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 376 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 208 mètres
Ventes au 16 Rue Braque
Une vente a été recensée au 16 Rue Braque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Braque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Braque, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Braque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Braque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Braque dans son marché local
Prix du 16 Rue Braque par rapport à la voie
Sur Rue Braque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 16 Rue Braque se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Braque par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Braque se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 23.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 600 € au 16 Rue Braque à Ballan-Miré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 590 € en assurant vous-même les visites, ou 1 795 € si le professionnel les prend en charge.
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