22 Rue de l'Étang, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Étang, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 22 Rue de l'Étang, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Ouest Ville.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tulipes à 282 mètres
- - Ballan-Miré à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 389 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 271 mètres
Ventes au 22 Rue de l'Étang
Une vente a été recensée au 22 Rue de l'Étang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Étang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Étang, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Étang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Étang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Étang dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Étang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 22 Rue de l'Étang se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Étang par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Étang se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 53.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
