Impasse Dechani, 37510 Ballan-Miré

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 885 €

de 2 340 € à 3 357 €

Maison

Prix moyen au m²

2 804 €

de 1 939 € à 3 396 €

Impasse Dechani, 37510 Ballan-Miré, affiche un prix moyen de 2 885 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.23 €

12.94 € – 17.51 €

Rentabilité indicative

6.33 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse Dechani dans son marché local

Prix Impasse Dechani par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire

À Ballan-Miré, le prix moyen des appartements atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Dechani se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 39.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Dechani à Ballan-Miré

Le loyer moyen estimé Impasse Dechani est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Ballan-Miré, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ballan-Miré a augmenté de 13.46 % sur 1 an et augmenté de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.