13 Rue de la Bouère, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 13 Rue de la Bouère, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Ouest Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Parenthèse à 588 mètres
- - Ballan-Miré à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1008 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 993 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Bouère
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Bouère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Bouère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Bouère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Bouère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Bouère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
