18 Rue de la Bouère, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Bouère, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°15 mais supérieur de 6.98 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 18 Rue de la Bouère, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest Ville.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Parenthèse à 605 mètres
- - Ballan-Miré à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1037 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1017 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Bouère
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Bouère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Bouère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Bouère, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Bouère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Bouère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Bouère dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Bouère par rapport à la voie
Sur Rue de la Bouère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 18 Rue de la Bouère se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Bouère par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Bouère se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 54.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.42 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
