2 Rue de la Châtaigneraie, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Châtaigneraie, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue de la Châtaigneraie, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ouest Ville.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Parenthèse à 376 mètres
- - Ballan-Miré à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 903 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Châtaigneraie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Châtaigneraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Châtaigneraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Châtaigneraie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Châtaigneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Châtaigneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Châtaigneraie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Châtaigneraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Châtaigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 2 Rue de la Châtaigneraie se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Châtaigneraie par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Châtaigneraie se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 62.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
