5 Rue de la Châtaigneraie, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Châtaigneraie, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 9.36 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 5 Rue de la Châtaigneraie, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ouest Ville.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Parenthèse à 362 mètres
- - Ballan-Miré à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 891 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 807 mètres
Ventes au 5 Rue de la Châtaigneraie
Les 2 ventes au 5 Rue de la Châtaigneraie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Châtaigneraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Châtaigneraie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Châtaigneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Châtaigneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Châtaigneraie dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Châtaigneraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Châtaigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 5 Rue de la Châtaigneraie se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Châtaigneraie par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Châtaigneraie se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 38.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
