7 Rue de Miré, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Miré, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 7 Rue de Miré, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ouest Ville.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hospitalité à 536 mètres
- - Ballan-Miré à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 924 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 930 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Miré
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Miré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Miré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Miré, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Miré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Miré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Miré dans son marché local
Prix du 7 Rue de Miré par rapport à la voie
Sur Rue de Miré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 7 Rue de Miré se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Miré par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Miré se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 61.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
