2 c Rue des Carnaux, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 c Rue des Carnaux, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², supérieur de 13.85 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.38 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 c Rue des Carnaux, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Est Ville.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duperré à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1401 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1525 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 1075 mètres
Absence de ventes récentes au 2 c Rue des Carnaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 c Rue des Carnaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 c Rue des Carnaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 c Rue des Carnaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 c Rue des Carnaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 c Rue des Carnaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c Rue des Carnaux dans son marché local
Prix du 2 c Rue des Carnaux par rapport à la voie
Sur Rue des Carnaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 2 c Rue des Carnaux se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c Rue des Carnaux par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 c Rue des Carnaux se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Ballan-Miré et 75.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.34 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
